CA
ON

2020년 6월 토론토 부동산 통계 & 콘도분양 28 Eastern 콘도

안녕하세요. 이승주부동산 입니다.
 

2020년 6월 토론토 부동산 통계
코로나사태 충격의 3월~5월으로부터 거의 회복하는 6월 통계가 나왔습니다.
 


리세일 시장 통계
 


 

거래량이 8,701 건으로 1달전인 5월의 4,606건에 비해 80%이상 증가하여, 1년전의 2019년 6월 거래량과 거의 같아졌고,
평균 거래가는 무려 $930,869 로 2019년 6월에 비해 11.9%이상 올랐는데,
이것은 역대 GTA 최고치였던 2017년 4월의 $920,791 보다 $10,000 이 더 오른 신규 최고 평균거래가입니다,
시세인 Home Price Index는 1년전에 비해 8.2%가 올랐는데, 단독과 세미, 타운하우스등 고가의 주택들이 활발히 더 팔렸기에 평균거래가는 좀 더 오른것으로 나왔습니다.

아직 리스팅된 액티브 매물들이 1년전에 비해 28%나 작고, 팔리는데 걸리는 날자도 줄었기 때문에,
금년 하반기에 도 활발한 상승 마켓이 될것으로 예상됩니다.

 

최근 식당들의 패티오 영업을 허가하고 나니, 3개월 동안 자의반 타의반 외식을 못했던 사람들이 얼마 안되는 패티오 자리를 차지하려고 몇시간을 줄지어 기다리며 기존의 생활패턴으로 돌아가려 하고 있으며, 코로나 백신 후보군들의 임상실험 소식도 긍정적입니다.

1월 2월에 부동산 폭등이 걱정될만큼 적극적으로 주택 구매하려다 코로나 비상사태로 움추렸던 많은 바이어들이, 앞으로 다가올 인플레이션, 모기지 저이자율, 경제부흥책 등으로 인한 부동산 상승을 예견하며, 실물자산 구입을 남들보다 한걸음 먼저하는 매수에 나선 듯 합니다.

CMHC에서 1주일전에 발표했던 올해 평균거래가가 $825,000 ~ 870,000 일 것이라는 비관적인 예측은, 더 두고 봐야 하겠지만, 일단은 우습게 되었습니다.


 

 

분양 콘도 시장

6월 부터 신규 분양 프로젝트거 몇개 발표되기 시작했습니다.
적당한 가격과 인센티브를 내세운 콘도들에 분양신청이 많이 접수되고 있고,
6월 부동산 통계또한 긍정적으로 나왔기 때문에, 이제 더 많은 빌더들이 계획했던 프로젝트들을 발표할것으로 예상됩니다.


 

분양 콘도 소개:

 

**** 아래의 콘도분양기본정보 를 적어주세요, 자료를 제공해 드리고, 분양신청을 도와드리겠습니다.

===>콘도 분양신청 기본 정보 창열기  ****

 

28  Eastern 콘도
유닛 분양신청을 위한 자세한 사힝은 연락주시면 바로 상담해 드리겠습니다.

 

다운타운 King 스트릿 동쪽에 위치한 신규콘도 프로젝트 입니다.

주소:   
28 Eastern Avenue, Toronto, ON

 

빌더, ARCHITECT, AND DESIGNER:  Alterra, Teeple Architects, AND Truong Ly Design Inc

 

입주예정: 2024

VIP 가격: Tower Suites

  • 1B+D / 1b from $549,990
  • 2B / 2b from $689,990
  • 3B / 2b from $949,990
  • Terrace Suites from $587,990
  • Townhomes from $989,990


VIP 인센티브

  • Free assignment (plus legal fees)
  • Free right to lease during occupancy
  • Development charges capped


디파짓 Under 850 sq. ft

  • $5,000 on signing
  • Up to 5% in 30 days
  • 5% in 380 days
  • 5% in 600 days
  • 5% on occupancy
     

PARKING: $79,000   Only available on units 692 sq. ft and up

 

LOCKER:  $6,500

 

감사합니다.

이승주 부동산 Sean Lee, Broker

 

Direct: (416)899-7032