요즘 전 세계적으로 경기침체 때문에 살기가 어려워지네, 캐나다도 경제지표들이 상당히 우려할 수준으로 떨어져 긴축하고 버텨야 하네, 경기가 좋지 않아 업종을 불문하고 파산한 가게가 속속 나오고 있네, 기타 등등의 소문을 듣게 된다. 눈으로도 직접 확인하고 있는 지금, 뚱딴지 같이 “고급주택을 위한 풍수”가 왠 말일까? 라며 의아하게 보시리라 짐작된다. 하지만 지나간 세계사를 보면 어려운 시기에는 늘 그랬던 것처럼 언제, 어디서나, 이런 기회를 반대로 이용하여 성공한 사람들의 사례들은 흔하게 볼 수 있다. 

지금이 바로 성공할 준비를 해야 하는 시기라는 말이다. 
부동산 시장도 적어도 올해 말까지는 약세를 면치 못할 것으로 예측이 되는 바, 올해 말을 투자의 적기로 볼 수 있다는 것이다. 몇 시간 전 CIBC는 연방 중앙은행이 금리인하를 공격적으로 단행할 것으로 예측하면서 이르면 12월부터 금리인하를 감행하여 내년 상반기에는 3% 초반까지 내릴 것이라는 뉴스를 접하였다. 

급격한 금리인하는 부동산 가격의 상승으로 바로 이어지기 때문에 내년 상반기부터 부동산 시장이 다시 바빠질 것이 예상이 되는 것이다. 세상이 많이 바뀌다 보니 10여 년 전까지만 해도 드문 일이었지만 요즘은 본인들이 온라인으로 직접 주택매물을 찾아보고 원하는 주택을 골라 중개인에게 의뢰를 하지, 부동산중개인에게 전적으로 본인이 원하는 주택을 찾아서 알려달라고 하는 바이어들은 연세가 많은 어르신들을 제외하고는 거의 없다.

이에 발 맞추어 필자도 내년 2025년 초 “고급주택을 위해 꼭 알아야 할 풍수”라는 주제로 세미나를 준비 중에 있다. 과연 어떠한 주택을 진정 고급주택(럭셔리 하우스)라고 부를 수 있는지. 또 지역별로 어느 정도의 가격대가 고급주택에 속하는 가격인지. 고급주택이 최소한 갖추어야 할 기능은 무엇인지에 대하여 제시하고 고급주택의 주인들이 제일 우선으로 꼽는 건강과 관련된 모든 위해요소를 제거한 고급주택을 찾아주는 길잡이 역할을 하기 위하여 특화된 서비스를 준비하고 있다.

따라서 고급주택이 가져야 할 조건들을 미리 제시하여 원하는 주택 찾는데 도움을 두드리고자 “고급주택을 위한 풍수”라는 제목으로 이번 주 칼럼을 집필하였다. 

고급주택 보다는 럭셔리 하우스라는 말의 뉘앙스가 왠지 한층 더 화려하고 아름다운 느낌을 받는 것은 필자만의 느낌은 아닐 것이다. 아마도 사대주의적인 편견이 많이 작용한 듯 하지만 캐나다의 정서를 조금 더 담아 럭셔리 하우스라고 부르겠다.

럭셔리 하우스는 일반적인 주택과 달리 고급스럽고 편리한 생활을 위한 다양한 기능과 방들을 갖추고 있다. 일반적인 주택의 경우, 안방(Master Room)과 자녀나 손님이 쓰는 침실(Bed Room), 그리고 주방(Kitchen), 식당(Dining Room), 거실(Living Room), 일반적으로 벽난로가 있는 가족의 친목을 도모를 위한 공간(Family Room), 화장실(Wash Room/Bath Room), 세탁실(Laundry Room), 창고(Storage) 정도가 기본이 된다. 

하지만 럭셔리 하우스라 하면 일반적인 주택의 기본적인 각실 이외에 안방에 딸린 화장실인 마스터스 스위트(Master suite)는 기본이며 각 방들까지도 화장실이 딸려 있다. 기본적으로 개인 서재(Library) 또는 개인 홈 오피스(Office)가 구비되어 있으며, 따로 극장(Theatre) 또는 미디어룸(Media Room)이 있어 서라운드 사운드 시스템이 적용된 컴퓨터로 동기화된 고화질 프로젝터 또는 대형 TV가 설치되고 편안하고 안락한 기능성 좌석이 갖추어진 방음이 된 룸을 가지고 있다. 그리고 게임룸(Game Room) 또는 오락실(Entertainment Room)이 따로 있어 당구대, 탁구대, 콘솔게임, 게임전용 PC와 바(Bar) 시설 등이 갖추어져 있다. 건강과 직결되는 빠질 수 없는 피트니스룸(Fitness Room) 또는 체력단련실(Gym)을 따로 두어 전신거울을 포함한 다양한 최신운동기구가 갖추어 진다. 사우나실 (Sauna Room)은 건식 또는 습식 사우나 시설을 갖추고 실내 또는 실외 수영장(Swimming Pool)을 갖추고 있다. 심지어 테니스코트나 농구코트를 갖추기도 한다. 또한 인위적으로 디스플레이 될 수 있도록 만들어 놓은 온도 조절 장치가 되어 있는 와인 셀러(Wine Cellar)가 하나의 공간으로 만들어져 와인들을 진열하는 전시효과까지 누릴 수 있다. 방문객을 위해 따로 별실을 마련하여 게스트룸(Guest Room)을 갖추고 있으며, 애완동물을 위해 Pet Washroom을 따로 두기도 한다. 

적어도 이 정도의 시설이 갖추어 져야 비로서 럭셔리 하우스라는 범주에 들어갈 수 있는 것이다.

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